Uma ilha em Florianópolis, conhecida como Ilha da Saudade, será leiloada por ordem judicial em setembro deste ano. A propriedade, parte de uma execução fiscal movida pela União, poderá ser arrematada pela metade do seu valor de avaliação caso não receba lances no primeiro pregão.
O principal ativo do leilão é um terreno de marinha de 600 m² que compõe a ilha, localizada no bairro Coqueiros. No local, há uma casa de alvenaria de 118 m².
Apenas este imóvel foi avaliado em R$ 1,82 milhão. A ilha será leiloada em conjunto com outro terreno na mesma região, totalizando uma avaliação de R$ 2,25 milhões.
Como funcionará o leilão judicial
O processo, conduzido pela leiloeira Joyce Ribeiro, ocorrerá de forma online em duas datas. O primeiro pregão está marcado para 4 de setembro deste ano, aceitando apenas lances iguais ou superiores ao valor total da avaliação.
A grande oportunidade surge no segundo pregão, em 24 de setembro. Se não houver compradores na primeira data, os bens poderão ser vendidos por um valor não inferior a 50% da avaliação, o que significa um lance mínimo de aproximadamente R$ 1,1 milhão pelo conjunto dos imóveis, incluindo a ilha. Os interessados devem se cadastrar no site do leilão com antecedência.
Custos e condições para o arrematante
Quem arrematar os bens será responsável pelo pagamento de uma comissão de 6% ao leiloeiro sobre o valor da compra, além de outras custas.
Um dos principais atrativos é que os imóveis serão entregues livres de hipotecas, penhoras e débitos anteriores de IPTU. No entanto, o edital do leilão veda o parcelamento do valor de arrematação.
