O setor hoteleiro no Tocantins apresentou um crescimento significativo nos últimos anos. De acordo com dados do Sebrae, o Estado possui 1.418 empresas ativas no ramo de meios de hospedagem, sendo que 1.337 delas, (94,3%), são pequenos negócios. Nos últimos cinco anos, houve um aumento de 39,7% no número de empreendimentos do setor.
Ainda segundo a pesquisa, esse crescimento está diretamente ligado à expansão do ecoturismo e do turismo de negócios na região. O Estado, que abriga destinos turísticos como o Jalapão e Cantão, além de diversas cachoeiras e trilhas naturais, tem atraído cada vez mais visitantes interessados em experiências ao ar livre e contato com a natureza. Paralelamente, Palmas, a capital mais nova do País, é polo para eventos corporativos e empresariais, o que também impulsiona a demanda por hospedagem.
Além do crescimento quantitativo, uma mudança no perfil dos hóspedes vem sendo observada, especialmente em Palmas. Nos últimos anos, a cidade tem adotado novos formatos, com a popularização de plataformas como o Airbnb. Os turistas e viajantes de negócios não buscam apenas hotéis tradicionais, mas também opções alternativas, como apartamentos individuais ou compartilhados com os proprietários. Esse modelo tem ganhado força, oferecendo maior flexibilidade e preços competitivos para os visitantes.
O aumento da procura por essas novas formas de hospedagem reflete uma tendência global de personalização da experiência turística. Com isso, pequenos empreendedores do setor têm encontrado oportunidades para diversificar suas ofertas e atender melhor às necessidades dos viajantes.
Para Ana Flávia Borges, analista do Sebrae, o setor deve continuar crescendo nos próximos anos, porque a tendência é acompanhar as demandas do mercado e as mudanças no perfil dos turistas. “A adaptação e inovação nos formatos de hospedagem serão fundamentais para manter a competitividade e fortalecer ainda mais o turismo no Tocantins. O hoteleiro quando define o nicho de mercado consegue ser mais assertivo e mantem a taxa de ocupação elevada, por oferecer serviços especializados como: salas de reunião e parcerias com operadoras locais para visitação em atrativos naturais”, reforça.
Modelo de Negócio
Um bom exemplo dessa diversidade modelos de negócio observa é o Five Senses Resort. O empreendimento aposta na multipropriedade como uma nova alternativa para o setor em Palmas. O empreendimento, que está em fase final de construção, ocupa uma área de 22.000 m² às margens do lago da Capital e conta com 202 unidades, distribuídas entre apartamentos de um e dois quartos e coberturas duplex. Com plantas que variam entre 36,82 m² e 69,18 m², as unidades foram projetadas para acomodar de quatro a seis pessoas. Além das acomodações, o resort conta com estrutura de lazer, SPA, academia e restaurantes.
No Five Senses, cada unidade pertence a diferentes proprietários, que adquirem uma fração do imóvel e têm direito a utilizá-lo durante períodos pré-determinados ao longo do ano. Quando não estão hospedados, os donos podem disponibilizar suas unidades para locação, dentro de um sistema estruturado de gestão do próprio resort. Diferente do aluguel por temporada tradicional, esse formato garante que todas as unidades mantenham um padrão de qualidade e serviços hoteleiros.
Para Jimmy Reile, CEO do Five Senses, esse modelo amplia a oferta de hospedagem qualificada na cidade e fortalece a economia local. “A multipropriedade permite que os proprietários tenham um espaço exclusivo para lazer, mas também abre a possibilidade de rentabilizar o investimento ao disponibilizar a unidade para locação dentro da estrutura do resort. Isso cria uma alternativa ao modelo tradicional de hotelaria, ampliando a capacidade de hospedagem de Palmas sem a necessidade de novas construções e garantindo aos turistas uma experiência diferenciada, com serviços completos e padrão de resort“, explica.
Com a crescente demanda por hospedagens estruturadas e experiências diferenciadas, o Five Senses se posiciona como uma opção que une lazer e investimento. “Além de atender turistas que visitam Palmas e o Jalapão, o resort acompanha a tendência global de diversificação da hotelaria, oferecendo uma alternativa que combina o conforto de um imóvel próprio com a praticidade dos serviços de um resort de alto padrão. Quem precisa de um lugar para ficar em Palmas, seja porque está indo viajar para o Jalapão ou veio até a cidade para um evento corporativo, tem uma opção que vai além de um hotel tradicional”.
